金北方移民：助力企业家海外资产配置方案解决

　　 各位网友大家好，我是金北方移民海外事业部总监史可心。

资产配置的选择安全是第一  绿卡身份确保子女教育无忧

    我总结一下资产配置的问题，刚才专家讲了核心的东西，我串一下。首先资产安全配置，第一是讲究安全性，安全包括两个方面，一个方面你投资钱的安全性，第二方面最重要的是怎样去规避这个税务风险的问题。因为海外投资涉及到很多国家的税务问题，比如美国，如果你要去投资的话，涉及到全球征税的问题，加拿大只是仅限于BC，仅限于非居民，没有拿到绿卡的，比如拿到商务签证的。澳洲为什么四大不贷款呢？最近这几年房产增值的比例太高，欧洲房产投资可能还有一些政治的因素，以及本身国家经济因素不稳定性，所以选择去欧洲的，最重要的是为了拿身份。讲到投资，这个是单说的。

　　  从这几个方面，第一点就是关于资产配置，因为我们大部分有钱人他们选择海外，还有一个相互关联的，就是孩子的子女教育问题。如果你只是为了孩子的读书，可能北美的教育毋庸置疑，所以美国、加拿大是他们的首选。对于他们资产配置来讲，美国和加拿大就需要很个别化的来区别对待。美国以房养学，比如孩子留学也好，还是移民也好，提前去买了一套房子，它的租金是可以供这个孩子去其他地方租房子的基本收入。加拿大的房子基本上，我们之前做过一个统计，国际上比较认准的是1：250，加拿大基本上都是在1：300-400，中国是1：700、800，加拿大虽然刚出了加税15%的政策，它的租售比还是很低的，因为温哥华最近房子涨的太多，所以才需要控制。第二为了保护当地居民，当地居民买房的成本比以前高了很多。加拿大这个房子我认为还是有投资机会的。
　　
　　家族信托需求提升 海外资产配置受青睐
　　
　　第二个，我想要讲的就是关于家族信托以及怎么去避税的问题，比如你买了这个房子之后，这个房子交税的问题，可能很多人忽略了，光一味追求这个房子的投资回报，想要房产增值。但是其实你怎么样去避税，这个家族信托就是一个很好的方式。如果把家族信托和海外资产配置结合起来，这也能保证海外资产配置的安全性和保值增值上提高很多。
　　
  金北方移民助力企业家海外资产配置方案解决
　　
    第三个，我想要讲的就是关于移民成功的一个案例分享，我们现在移民公司为什么做海外资产配置呢？也是因为业务需求需要，本身是一种趋势。在选择移民公司的时候，这个专业性也是很重要的。我给大家分享一个小案例，我们有一个客户是在11年7月份递交的魁北克企业家移民，当时递交的时候，因为我们自身顾问已经告诉他，本身他不符合这个要求的。但是这个客户还是想要尝试一下，我们就给他递交。但是移民官发生了一个很乌龙的事件，在给他初审通过，又让他面试通过，后来整理案子的时候发现他面试的资格都不够，就把他取消了。我们公司不管是领导人也好，还是文案也好，认为这样对客户很不公平，你在递交的没有拒绝，经过面试又拒掉了，在公司团队和律师努力下，在13年递交申请。16年7月份去面试，当场通过，现场发CSQ，这种案例在整个移民行业也是很少见的。我们一直在讲对客户负责，这个也是体现了我们对客户负责一个体现。谢谢大家！